Jacques CHAPUT – Expert AMO / AEMO – Stratégie patrimoniale & performance durable
« Il n’y a pas, pour celui qui paie, de raccourcis économiquement viables sans consensus économiquement fiables entre concepteur et exploitant. »
Profil
Spécialiste en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et Assistance à l’Exploitation-Maintenance en phase Conception-Réalisation (AEMO), j’interviens depuis plus de 30 ans auprès des collectivités, établissements publics, hôpitaux et gestionnaires de patrimoine pour garantir l’efficience, la sécurité et la durabilité des projets immobiliers.
Mon approche : associer expertise technique, vision stratégique, et prévention des risques d’exploitation dès la phase projet. Mon objectif : rendre l’ouvrage intelligent dès sa naissance et durable dans son usage.
Domaines d’intervention
AMO / AEMO
- Analyse des projets en phase conception pour intégrer les enjeux d’exploitation-maintenance
- Optimisation des choix techniques selon les coûts en cycle de vie (TCO)
- Rédaction de CCTP orientés exploitation, suivi de DOE, planification des essais
- Accompagnement des maîtres d’ouvrage publics sur marchés CREM, CPE, MGP
Stratégie patrimoniale
- Plans pluriannuels d’entretien et d’investissement (bâtiments, voirie, flotte)
- Mise en conformité réglementaire (ERP, sécurité, accessibilité)
- Structuration de services techniques et accompagnement du changement
Diagnostic / Audit
- Audit technique, énergétique et fonctionnel
- Expertises amiables et judiciaires (DO, vices, malfaçons)
- Identification des points noirs d’exploitation dès la phase projet
Appui stratégique & pilotage
- Conseil aux élus, DGS, DGA et comités techniques
- Élaboration de stratégies de résilience patrimoniale
- Animation de commissions techniques, tableaux de bord, reporting projet
Réalisations représentatives
🔹 CROUS Nord Franche-Comté (2024 – aujourd’hui)
AMO pour projets de réhabilitation – 250 logements, 5 résidences – stratégie énergétique, suivi de budget, sécurisation contractuelle (CPE, CREM)
🔹 Ingérun / ATMO (2019 – 2024)
AEMO sur grands projets – Accompagnement technique des MOA publics sur marchés MGP – sécurisation exploitation-maintenance dès la phase conception
🔹 CH Alpes Léman (2018 – 2019)
Reprise d’un centre de profit – Pilotage technique, encadrement de 10 agents – Appui MOA pour les investissements structurants
🔹 CHS Novillars (2012 – 2018)
Stratégie patrimoniale complète – GMAO, sécurité, travaux structurants – Recours juridique sur malfaçons / DO pour préserver les budgets
🔹 Général Electric Bourogne / Parlement Européen / EcoActiv
Ingénierie maintenance, optimisation de contrats, AMO exploitation, déploiement GMAO, expertise sanitaire, maîtrise des risques en sites complexes
Formations & certifications
- Audit énergétique (2023)
- Conseil patrimonial IOBSP II / MIA (2020)
- Concours Ingénieur Hospitalier (2012)
- Expert judiciaire BTP (2007 – TGI Montbéliard)
- BTS Génie climatique (AFPA Metz – 2000)
Compétences clés AMO / AEMO
- Rédaction et analyse de CCTP, DPGF, mémoires techniques
- Lecture critique de projets (conception, DOE, DOE numérique)
- Animation de revues de projet et accompagnement aux arbitrages
- Coordination des lots techniques – Intégration maintenance dès l’étude
- Suivi de levée de réserves orientée durabilité et exploitabilité
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Me contacter
📧 jacques.chaput@live.com
📞 06 50 34 03 81
📍 Grand Est & Bourgogne-Franche-Comté – Interventions nationales possibles
Ma promesse :
✔️ Intégrer l’exploitation dès la phase projet
✔️ Sécuriser les opérations techniques et juridiques
✔️ Optimiser les budgets sur le long terme
✔️ Traduire les attentes stratégiques des élus en solutions opérationnelles
Page mise à jour : juin 2025